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Maison à vendre Lescure-d’Albigeois

Lescure-d'Albigeois
399 000€
  • Type Maison
  • Chambres 5
  • Salle de bains 1
  • Surface 180.00 m²
  • Terrain 2638 m²
  • Prix 399,000€

Description

Située à proximité du village de Lescure d’Albigeois, cette grande maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable.

Elle comprend une entrée menant à une cuisine équipée fonctionnelle et pratique, une vaste pièce de vie de 43 m², idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de douche, un cellier, une chaufferie et une buanderie.

À l’étage, l’espace se compose de 4 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Des dépendances attenantes à la pièce de vie offrent un potentiel d’aménagement pour créer davantage d’espace selon vos besoins. De plus, un espace supplémentaire à l’étage peut être aménagé pour ajouter une chambre ou un bureau.
Côté extérieur, le terrain de 2 600 m² est entièrement clôturé et dispose d’une piscine. La terrasse couverte autour de la piscine est idéale pour profiter des soirées d’été en famille ou entre amis.
Un atout supplémentaire : un certificat d’urbanisme (CU) a été accordé pour la construction d’un terrain constructible de 1 096 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour l’avenir.
Cette maison dispose également de double vitrage bois, d’un chauffage fioul et d’un assainissement conforme au tout-à-l’égout.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 180 m²
5 chambres
Terrain de 2 600 m² avec piscine et terrasse
Dépendances aménageables
CU pour terrain constructible de 1 096 m²
Double vitrage bois, chauffage fioul, assainissement conforme
2 grands garages de 43 m² et 36 m²
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec du potentiel dans un cadre calme et agréable.

Détails

  • Référence 1167-LAGENCERIE2
  • Prix 399 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2305€
  • Année de construction 1900
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Etat général En vente
  • Cuisine Equipée

Localisation

Les plus

  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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