• Maison
  • Vente

Quartier Peloutier charmante maison avec cour intérieure et dépendance

Albi
299 000€
  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 125.00 m²
  • Prix 299,000€

Description

Maison de charme années 30 avec cour intérieure et dépendance

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, cette maison bourgeoise de 125 m² habitables des années 1930 a su traverser le temps avec style.
Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon urbain, où l’ancien dialogue subtilement avec le contemporain.
Une maison de caractère pensée pour vivre dedans comme dehors

Dès l’entrée, la lumière naturelle enveloppe un bel espace de vie traversant, chaleureux et accueillant.
Le salon et la salle à manger forment un ensemble fluide, ponctué par une cuisine ouverte résolument moderne et parfaitement équipée.

Le charme opère immédiatement : moulures, hauteur sous plafond, cheminée, matériaux nobles… chaque détail raconte l’histoire de la maison, tout en se mettant au service d’un confort actuel.

Un couloir prolonge l’espace vers une cour intérieure intime à l’abri des regards.

À l’étage, le caractère se poursuit : Deux belles chambres, dont une profitant d’un espace un dressing / bureau et une salle de bain baignée de lumière avec vue sur le jardin.

Sous les combles, une troisième chambre avec salle d’eau privative offre une bulle d’indépendance parfaite pour un ado, un invité.

Le coup de cœur se poursuit au fond de la cour : un studio entièrement rénovée propose une chambre, une cuisine équipée et une salle d’eau. Idéale pour envisager de la location saisonnière, une activité libérale.

Vous pourrez tout faire à pied : marché, commerces, cafés, écoles…

Un bien rare et inspirant, pour celles et ceux qui recherchent une maison de ville vivante, lumineuse et pleine d’âme.

Détails

  • Référence 1243-LAGENCERIE2
  • Prix 299 000€
  • Taxe foncière 1800€
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Etat général En vente
  • Cuisine Aménagée et équipée

Localisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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