Immobilier Professionnel à vendre Albi

À VENDRE – Terrain 688 m² – Albi (axe très passant) – Non viabilisé

Situé sur une avenue majeure d’Albi, au niveau d’un carrefour, ce terrain de 688 m², actuellement utilisé en parking, bénéficie d’une visibilité idéale pour un projet commercial ou mixte.
Classé en zone UM5A du PLUi, il offre les possibilités suivantes :

Usages autorisés
Habitat
Bureaux / professions libérales / services
Commerces jusqu’à 150 m² de surface de vente
Équipements publics ou d’intérêt collectif
Principales règles UM5A
Implantation en façade : alignement ou recul ≥ 3 m
En UM5A : implantation obligatoire dans une bande de 0 à 10 m depuis l’alignement
Limites séparatives : en limite ou recul ≥ 3 m (ou ½ hauteur du bâtiment)
Emplacement rare avec fort trafic, idéal pour valoriser un projet à haute visibilité.

Carte pro. CPI81012016000011250