Domaine d’Exception au Cœur du Tarn

Ce domaine d’exception situé entre Gaillac et Cordes-sur-Ciel vous ouvre les portes d’un environnement rare, au cœur d’une nature préservée. Implantée sur plus de 5 hectares de terrain, cette propriété unique conjugue authenticité, élégance et confort moderne dans un cadre propice à la sérénité.

La maison principale, d’environ 220 m² répartis sur deux niveaux, séduit immédiatement par son caractère et ses matériaux nobles. Dès l’entrée, la cuisine au charme authentique avec sa cheminée ouverte et ses pierres apparentes crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est sublimée par une imposante cheminée centrale et un superbe escalier en pierre de Virac qui apporte une identité forte à l’ensemble.
À l’étage, l’espace nuit a été pensé avec harmonie et intimité. Une aile accueille une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain privative. L’autre partie dispose de deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau, dont une bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue paisible sur l’environnement extérieur.

Face à la bâtisse principale se trouve une seconde habitation indépendante d’environ 80 m², idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location touristique. Son atmosphère chaleureuse se retrouve à travers son séjour avec cheminée, sa cuisine équipée et ses espaces nuit répartis sur deux niveaux.

Pensée également pour répondre à des projets professionnels ou à une activité exercée à domicile, la propriété dispose d’un espace indépendant de 133 m² comprenant une vaste salle actuellement dédiée à la détente ainsi qu’un bureau lumineux à l’étage avec espace archives et sanitaires. Les possibilités d’aménagement y sont nombreuses
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À cela s’ajoutent de nombreuses dépendances : un triple garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, une buanderie, une cave, une ancienne bergerie ainsi que plusieurs préaux et terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie extérieurs.

À l’extérieur, le parc de plus de 5 hectares révèle toute la richesse du domaine avec ses vergers, ses chênes truffiers, ses prairies, ses bois et son potager équipé d’un système d’arrosage automatique. La piscine au sel de 12 x 6 mètres, avec sa plage aménagée, sa fontaine, son volet roulant automatisé et son éclairage nocturne, s’intègre parfaitement à cet écrin de verdure. Une magnifique cour intérieure pavée en pierre du Lot vient parfaire le caractère remarquable du lieu.

Entièrement rénové avec soin, le domaine bénéficie de prestations de qualité alliant le charme de l’ancien aux équipements modernes tels qu’un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible, des systèmes de sécurité et des aménagements pensés pour le confort au quotidien.

Plus qu’une propriété, ce domaine représente un véritable lieu de vie où se mêlent authenticité, élégance et multiples possibilités de projets.tes.