• Immeuble
  • Vente

Idéal Investissement

Albi
179 000€
Idéal Investissement
Idéal Investissement
  • Type Immeuble
  • Surface 86 m²
  • Terrain 846 m²
  • Prix 179,000€

Description

ALBI Madeleine – Charmante maison divisée en deux appartements avec dépendances – Idéal Investissement !

Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif ?
Découvrez cette maison de 86 m² à deux pas de Pratgraussals, offrant deux appartements T2.
Premier appartement : 40 m² habitables.
Second appartement : 48 m² habitables.
Le bien est vendu avec des locataires en place, vous assurant une continuité locative. Détails locatifs :Loyers mensuels hors charges : 870 €
Bail en cours depuis août 2024 et septembre 2022- Rendement locatif immédiat
Cette maison constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif pérenne.

Ne passez pas à côté de ce bien unique, contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Détails

  • Référence 1035-LAGENCERIE2
  • Prix 179 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1528€
  • Etat général En vente

Localisation

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Facture d’énergie estimée

Entre 970.00€ et 1350.00€ / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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