Maison T3 Albi

ALBI – Rue Capitaine Julia – Maison de ville avec terrasse – Locataire en place – Investissement locatif sécurisé

Découvrez cette charmante maison de ville d’environ 77 m² habitables, développée sur deux niveaux, idéale pour un investissement locatif clé en main.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m², composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
L’agencement optimisé valorise chaque mètre carré et confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une spacieuse salle d’eau ainsi que d’un espace buanderie, apportant un vrai confort d’usage.

À l’extérieur, une agréable terrasse orientée sud/ouest constitue un véritable atout en cœur de ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le bien est vendu avec une locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et une continuité locative sécurisée.Loyer mensuel hors charges : 752,83 €, dans le cadre d’un bail de location nue en cours depuis mars 2023.
Aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien stable, sans vacance locative, dans un secteur recherché.

Contactez nous dès à présent pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Votre conseiller L’Agencerie – Albi : Conseillère en immobilier – Jenni RAYNAUD
Carte T 81012025000000007
RCP Galian – 127100479