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  • Vente

Maladrerie – Maison avec jardin et piscine

Albi
325 000€
  • Type Maison
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 140.00 m²
  • Terrain 1009 m²
  • Prix 325,000€

Description

Nichée dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.
L’entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon/salle à manger avec poêle à bois, le tout ouvrant sur une terrasse.
Deux chambres avec placards de rangements, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, un bureau, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Le sous-sol partiellement aménagé comprend une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes idéal pour un espace invité ou indépendant.

À l’extérieur, un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis offre un cadre intimiste, agrémenté d’une piscine et d’une cuisine d’été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage de 74 m² complète ce bien.

Ses atouts : 9 panneaux solaires, Chauffe-eau thermodynamique, Climatisation, Double vitrage aluminium / Volets roulants électriques.

Un bien rare à découvrir rapidement !

Détails

  • Référence VM2624-LAGENCERIE2
  • Prix 325 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2536€
  • Année de construction 1971
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Etat général En vente
  • Vue Jardin, terrasse
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Equipée

Localisation

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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